ቤት ለመግዛት ምን ያስፈልጋል?
በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ቤት ለመግዛት ምን እፈልጋለሁ? . ቤት ለመግዛት የሚያስፈልጉዎትን ወረቀቶች እና ሰነዶች መሰብሰብ ብልጥ እንቅስቃሴ ነው ፣ እና እርስዎ ምን እንደሚፈልጉ ሲያውቁ እርስዎ የሚጠብቁትን ያህል ስራ አይደለም። አስጨናቂ በሆነ ጊዜ በሞርጌጅዎ ላይ ቀለል ያለ ጊዜ ይኖርዎታል ፣ እና ያ በቀኝ እግርዎ ላይ ለመነሳት በተለይም ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች ረጅም መንገድ ሊሄድ ይችላል።
ሞርጌጅ ይግዙ
ከመጀመርዎ በፊት ተመሳሳይ ብድሮችን እርስ በእርስ ያወዳድሩ። ከእያንዳንዱ አበዳሪ ጥቅስ ይጠይቁ ፤ እነሱ በደረጃዎቹ መሠረት ለእርስዎ እንዲያቀርቡ ይጠየቃሉ ትራይድ .
ለእያንዳንዱ ዓይነት የቤት ብድር ወጪዎችን ማወዳደር ይችላሉ። የገዢዎ የመዝጊያ ወጪዎች የብድር ነጥብ ወይም ሁለት ሊያካትቱ ይችላሉ። የመዝጊያውን ግምት ካልገባዎት ጥያቄዎችን ይጠይቁ።
ከሞርጌጅ አበዳሪ ጋር ከመነጋገርዎ በፊት
ሰነዶችን መሰብሰብ ለመጀመር ጊዜው አሁን ነው።
የብድር ሪፖርትዎን ቅጂ ያግኙ እና ይመርምሩ . በየአመቱ ከሦስቱ የብድር ሪፖርት ኤጀንሲዎች አንድ ነፃ ሪፖርት የማግኘት መብት አለዎት። ስህተት ካገኙ ለማስተካከል አበዳሪውን ያነጋግሩ። ከማንኛውም ጥፋቶች ይጠንቀቁ። የእርስዎን ነጥብ ነኝ በጣም ዘግይተው ክፍያዎች ከከፈሉ አሉታዊ ተጽዕኖ ይኖረዋል።
በመጠኑ ዝቅተኛ የብድር ውጤት ቢኖርዎትም አብዛኛውን ጊዜ የ FHA ብድር ማግኘት ይችላሉ። የ FHA ብድሮች ከሽያጩ ዋጋ እስከ 2.85% ድረስ ዝቅተኛ ክፍያዎችን ይፈልጋሉ።
ከአበዳሪ ጋር ብቁ መሆን
አንዳንድ አበዳሪዎች በአሁኑ ጊዜ ያለዎትን ማንኛውንም ብድር ለመደገፍ ሰነዶችን ማየት ይፈልጉ ይሆናል። ይህ በብድር ማጽደቅ ሂደት ውስጥ አስፈላጊ ነገር የሆነውን የእዳዎን የገቢ ጥምርታ እንዲወስኑ ይረዳቸዋል።
ክሬዲት ካርዶችን ፣ የመኪና ክፍያዎችን እና የተማሪ ብድሮችን ያስቡ። ያለዎትን ቀሪ ሂሳብ የሚያካትቱ ከሆነ የቅርብ ጊዜ መግለጫዎችዎ በቂ መሆን አለባቸው እና የሚያስፈልጉዎት ወርሃዊ ክፍያዎች ፣ እና እነሱ የመለያ ቁጥሮችን ፣ እንዲሁም የአበዳሪዎችን ስም እና አድራሻዎች ማሳየት አለባቸው።
ብድርዎን ማቀናበር ለመጀመር አበዳሪ ሥራዎን ያረጋግጣል . ይህ አብዛኛውን ጊዜ የሚከናወነው እነሱን በመላክ ነው ሀ የቅጥር ማረጋገጫ ቅጽ ፣ ስለዚህ ይህንን ጥያቄ ለመረጃ እንዲጠብቅ አሠሪዎን ያማክሩ። የ HR ክፍልዎን ወይም አለቃዎን የተጠየቀውን ሰነድ ወዲያውኑ እንዲልኩ ይጠይቁ።
የመግቢያ ፈተና
አበዳሪው የአሁኑን የደመወዝ ወረቀቶች ጨምሮ ገቢዎን የሚደግፉ ሰነዶችን ከእርስዎ ይፈልጋል። የመጨረሻዎቹ ሁለትዎ በቂ መሆን አለባቸው። ፎቶ ኮፒዎችን ያድርጉ። ዋናዎችዎን አያስረክቡ።
አበዳሪዎች እንዲሁ በአጠቃላይ ይፈልጋሉ የ W-2 ቅጾች የመጨረሻዎቹ ሁለት ዓመታት ያገቡ ከሆነ ለእርስዎ እና ለትዳር ጓደኛዎ። ይህ ለእያንዳንዱ የቀን መቁጠሪያ ዓመት በአሠሪዎ የተሰጠው የእርስዎ ደመወዝ እና የግብር ተመላሽ ነው ፣ እና ስለ ገቢዎ ፣ ስለ ታክስ ጥቅማ ጥቅሞች እና ከግብርዎ ስለተከለከሉ ግብሮች ሁሉንም መረጃዎች ያጠቃልላል።
ላለፈው ዓመት የፌደራል ግብር ተመላሽዎን እስካሁን ካላቀረቡ ፣ ላለፉት ሁለት ዓመታት ተመላሾችዎን ያግኙ። ቅጂዎችን ያድርጉ እና ሁሉንም ጊዜዎች ማካተትዎን ያረጋግጡ።
የግብር ተመላሾቹ በእርስዎ የተፈረሙበት እና ቀኑን የያዙ መሆናቸውን ያረጋግጡ።
አንዳንድ አበዳሪዎች ይፈልጋሉ ለሁለት ወራት የባንክ መግለጫዎች ፣ ሌሎች ሦስት ሲጠይቁ። ለእያንዳንዱ ተቋም ቅጂ ያድርጉ እና እያንዳንዱን ገጽ ፣ ባዶ ገጾችን እንኳን ያካትቱ።
አክሲዮኖች ፣ ቦንዶች ፣ የጋራ ገንዘቦች ወይም የጡረታ ሂሳቦች ካሉዎት የእያንዳንዱን መግለጫ ግልባጭ ያድርጉ። አበዳሪዎች አንዳንድ ጊዜ በመስመር ላይ ማተም ከሚችሉት ይልቅ ከባድ ቅጂዎችን ይመርጣሉ ፣ ግን መግለጫዎችዎን እንደዚህ የሚቀበሉ ከሆነ በመስመር ላይ መግለጫዎችን ይቀበላሉ። ፎቶ ኮፒዎችን ያድርጉ። ዋናዎቹን አይላኩ .
እርስዎ እራስዎ ተቀጣሪ ከሆኑ ፣ እና የተቀናጀ ንግድ ባለቤት ከሆኑ የሁለት ዓመት የኮርፖሬት ግብር ተመላሾችን አንዳንድ የትርፍ እና ኪሳራ መግለጫ ስሪት ያስፈልግዎታል።
ከአበዳሪው ጋር በአካል ከተገናኙ ለይቶ ለማወቅ እና ለመራባት የመንጃ ፈቃድዎን ይዘው መምጣት ይችላሉ። ያለበለዚያ ፈቃድዎን ወደ ስካነር ወይም ኮፒ ማድረጊያ ይቅዱ እና ያካትቱት። የእርስዎ ፈቃድ ፎቶግራፍዎን ማካተት አለበት።
የእርስዎ ተቀማጭ ገንዘብ
እርስዎ በጣም አይቀርም ይህ ገንዘብ ከየት እንደመጣ ያረጋግጡ . ከቤተሰብ ወይም ከጓደኞች ስጦታ ከሆነ ፣ መጠኑን የሚያረጋግጥ እና እርስዎ እንዲከፍሉ የማይጠበቅባቸው ከእያንዳንዳቸው መግለጫ ያስፈልግዎታል። በሌላ አገላለጽ ፣ በብድርዎ ወደ ገቢ ጥምርታዎ ውስጥ እንዲካተት ብድር አይደለም።
ገንዘቡን በትጋት ያጠራቀሙ ወይም ጥሬ ገንዘብ ለማሰባሰብ ሌላ ንብረት የሸጡ ፣ እና የእነዚያ ቅጂዎች አስቀድመው የሰጡ መሆኑን በባንክ መግለጫዎችዎ ላይ ግልፅ መሆን አለበት።
ስለ ጅምር ወጪዎች ይጠይቁ
ብዙ አበዳሪዎች የክሬዲት ሪፖርትዎን ቅጂ እንዲያገኙ ክፍያ ይጠይቃሉ ፣ ግን አንዳንዶቹ አይደሉም። የግምገማ እና የብድር ሪፖርት ክፍያዎች በአጠቃላይ የሚከፈሉት ብድሩን ለመቀበል ዝግጁ ሲሆኑ ፣ ብቁ በሚሆኑበት ጊዜ አይደለም።
ያንን ልዩ አበዳሪ ለመጠቀም እስኪመርጡ ድረስ ለአበዳሪ ማንኛውንም ክፍያ አይክፈሉ።
ለቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤዎ ሰነዶች
እርስዎ የሚፈልጉት የወረቀት ሥራ ዓይነት እንዲሁ በቤት መግዣ ሂደት ውስጥ ባሉበት ላይ የተመሠረተ ነው። ለሞርጌጅ ወይም ለፋይናንስ ገና ካልተፀደቁ ፣ በዚያ ጊዜ የሚፈልጉት ሰነዶች ከእውነተኛ የሽያጭ ቁሳቁሶች በጣም የተለዩ ሊሆኑ ይችላሉ።
የእርስዎን ያግኙ ቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤ በቤት የመግዛት ሂደት ውስጥ ከመጀመሪያዎቹ ደረጃዎች አንዱ ነው። ይህንን ደብዳቤ ለማግኘት የእርስዎ የፋይናንስ ተቋም ስለ ማንነትዎ እና ስለገንዘብዎ ሰፊ መረጃ ይፈልጋል። የቅድመ-ይሁንታ ደብዳቤው ለቤትዎ ቋሚ የገንዘብ ድጋፍ የመጀመሪያ ደረጃ ማረጋገጫ ይሰጥዎታል።
የቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤውን መጀመሪያ ማግኘት ምን ዓይነት የሞርጌጅ ክፍያ መክፈል እንደሚችሉ እና ምን ያህል ፋይናንስ እንደሚያገኙ የተሻለ ሀሳብ ይሰጥዎታል። ያለ ደብዳቤው የቤት ፍለጋ ሂደቱን መጀመር ይችላሉ ፣ ነገር ግን አስቀድመው የማፅደቅ ደብዳቤዎ በእጅዎ ካለ ሻጮች ሊሆኑ የሚችሉ ገዥዎች ሊሆኑ ይችላሉ።
ቅድመ-ማረጋገጫ ደብዳቤ ለማግኘት የሚያስፈልጉ ሰነዶች ምሳሌዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ቢያንስ ላለፉት ሁለት የክፍያ ጊዜያት የአሁኑ የክፍያ ደረሰኞች ቅጂዎች ፤
- ለመጨረሻው የቀን መቁጠሪያ ዓመት የ W-2 መረጃ;
- ሁሉንም መርሃግብሮች ጨምሮ የፌዴራል የግብር ተመላሾችዎ ቅጂዎች ፣
- ላለፉት ሁለት እስከ ሶስት ወራት የባንክ መግለጫዎች ፤
- የንብረት መግለጫዎች (አክሲዮኖች ፣ ቦንዶች ፣ የጡረታ ሂሳቦች ፣ ወዘተ); እና
- የአሁኑ የመንጃ ፈቃድዎ ቅጂ።
እንዲሁም ተጨማሪ መረጃ ሊያስፈልግዎት ይችላል ፣ ይህም በገንዘብ ሁኔታዎ መሠረት ይለያያል። ለምሳሌ ፣ የባንክ ሂሳብ መዛግብትዎን በጥንቃቄ ከመረመሩ በኋላ አበዳሪዎ ገንዘቡ እንዴት እንደወጣ ወይም ስለቅርብ ጊዜ ትላልቅ ግዢዎች ማብራሪያ ተጨማሪ መረጃ ሊጠይቅ ይችላል።
በአቅርቦቱ / ተቀባይነት ሂደት ውስጥ ሰነዶች
የድርድር ሂደቱን ለመጀመር መደበኛ ቅናሽ መጻፍ አለብዎት። የውሳኔ ሃሳቡ እንደ አስፈላጊ መረጃን ያካትታል።
- ጠቅላላ የግዢ ዋጋ ፣
- የቀረበውን ገንዘብ ለመሸኘት በቅን ልቦና የመጀመሪያ ገንዘብ ፣
- ቀሪው የግዢ ዋጋ እንዴት እንደሚከፈል ፣
- ስለ መዘጋት እና ስለመያዝ ዝርዝሮች ፣ እና
- ማንኛውም ድንገተኛ ሁኔታዎች (በቂ ፋይናንስ ማግኘት ወይም ሌላ ቤት መሸጥ)።
ይቀበሉ ወይም ይክዱ
ሻጩ ያቀረቡትን አቅርቦት በመቀበል ወይም ባለመቀበል ምላሽ ይሰጣል። እነሱ የእርስዎን ቅናሽ ውድቅ ካደረጉ ፣ እነሱ ደግሞ አጸፋዊ ቅናሽ ሊያቀርቡ ይችላሉ። ሻጩ የሰጠው ምላሽ ምንም ይሁን ምን በጽሁፍ ማድረግ አለባቸው።
ቅናሽ እና ተቀባይነት ለማስተላለፍ ጥቅም ላይ የዋለው ሰነድ ብዙውን ጊዜ የግዢ ስምምነት ተብሎ ይጠራል። ለሽያጩ ሁሉንም አስፈላጊ ሁኔታዎች እና በትክክል የሚሸጠውን ይ containsል።
ሽያጩን ለማጠናቀቅ የሚያስፈልጉ ሰነዶች
በአንድ ቤት ላይ ቅናሽ ካደረጉ እና ተቀባይነት ካገኘ በኋላ ስለ ቤቱ ተጨማሪ መረጃ ያገኛሉ። ይህ መረጃ የዋጋ ድርድርን ሊያስከትል ወይም ግዢውን ሙሉ በሙሉ እንዳያደርጉ ሊያደናቅፍዎት ይችላል። ሽያጩን ለማጠናቀቅ የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልጋሉ።
- የሻጩ መግለጫ መግለጫ - ከእነዚህ ሰነዶች ውስጥ አንዱ እ.ኤ.አ. የመግለጫ መግለጫ የእርሱ ሻጭ . ይህ ሪፖርት የሻጩን የንብረት ዕውቀት ማጠቃለያ ይሰጣል። ቀደም ሲል በቤቱ ላይ ስለተሠራው ሥራ ፣ ሊከሰቱ የሚችሉ የችግር አካባቢዎች ፣ እና በቤቱ ላይ የተደረጉ ማናቸውም ዝመናዎች ወይም ግንባታዎች መረጃን ያጠቃልላል። በንብረቱ ዋጋ ፣ አጠቃቀም ወይም ደስታ ላይ አሉታዊ ተጽዕኖ ሊያሳድር የሚችል ስለ ቤቱ ሁሉንም መረጃ ለመስጠት የተነደፈ ነው። የሻጩ አስፈላጊ መግለጫዎች እንደየአገሩ ሁኔታ ይለያያሉ ፣ ግን አብዛኛውን ጊዜ እንደ የሽያጭ ሂደቱ አካል አድርገው የሚጠቀሙበት ቅጽ አለ። በአጠቃላይ ፣ ቅጹ ከሻጩ ለማብራሪያ ክፍል ያለው ተከታታይ አዎ / የለም ጥያቄዎች ይሆናል።
- የቤት ምርመራ ዘገባ። በቴክኒካዊ አስፈላጊ ባይሆንም በንብረቱ ላይ የተሟላ የቤት ምርመራ ማካሄድ ጥሩ ሀሳብ ነው። የቤት መርማሪ እንደ መሠረቱ ፣ የኤሌክትሪክ ሥርዓቶች እና የውሃ ቧንቧ ያሉ ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን ዕቃዎች ጨምሮ ሁሉንም አስፈላጊ የቤቱ ክፍሎች የእይታ ምርመራ ያካሂዳል። እንደ አየር ማቀዝቀዣ ፣ የውሃ ማሞቂያ እና ምድጃ ያሉ ትልልቅ መሣሪያዎችም ይመረመራሉ። ተቆጣጣሪው የቤቱን ሁኔታ ሪፖርት ያቀርባል። ሪፖርቱ እርስዎ ሊያሳስቧቸው የሚችሉ የችግር ቦታዎችን ያጎላል። ችግሮቹ ጥቃቅን ከሆኑ ፣ ሪፖርቱ በመንገድ ላይ ላሉት ትናንሽ ፕሮጀክቶች እንደ ጠቃሚ የሥራ ዝርዝር ሆኖ ሊያገለግል ይችላል። ሪፖርቱ ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ እጅግ በጣም ጠቃሚ ሊሆኑ የሚችሉ መደበኛ የጥገና ሥራዎችን ሊጠቁም ይችላል። የቤት ፍተሻ በተጨማሪም የቤትዎን ዋጋ እንደገና ለመደራደር ሊጠቀሙበት የሚችሉትን ተጨማሪ መረጃ ሊሰጥ ይችላል። ከፍተኛ ጥገና ማድረግ እንዳለብዎ ለሻጩ ማሳየት ከቻሉ ዋጋውን ዝቅ ማድረግ ይችሉ ይሆናል። እንዲሁም የቤትዎን ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት ሻጩ እነዚህን ጥገናዎች አንዳንድ እንዲያደርግ መጠየቅ ይችላሉ።
- ምርመራ ተባዮች : የ እንደ አይጥ ፣ የሌሊት ወፍ እና ምስጦች ያሉ ተባዮች የጤና ችግሮች ሊያስከትሉ አልፎ ተርፎም የቤቱን መዋቅራዊ አስተማማኝነት ሊያበላሹ ይችላሉ። እንደገና ፣ በአጠቃላይ ቴክኒካዊ ባይሆንም ፣ ሊኖሩት የሚችለውን አዲስ ቤት የተባይ ምርመራ ማካሄድ ጥሩ ሀሳብ ነው። ችግሮች ካሉ ፣ መረጃውን እንደ ድርድር መሣሪያ አድርገው መጠቀም ወይም ሽያጩ ከመደረጉ በፊት ሻጩ ማንኛውንም ችግር ወይም የተባይ ጉዳት እንዲፈታ መጠየቅ ይችላሉ።
ለሪል እስቴት ዝውውር አስፈላጊ ሰነዶች
አንዴ እምቅ ቤት ላይ ከወሰኑ እና ሻጩ ቤቱን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ ካጋራ ፣ ግዢውን በትክክል ለማጠናቀቅ ብዙ ያልተለመዱ ሰነዶችን ማየት ይጀምራሉ። አብዛኛዎቹ እነዚህ ሰነዶች በሻጩ ተዘጋጅተው ይገመገማሉ ከዚያም ለእርስዎ ይላካሉ።
ለሞርጌጅ እና ለንብረት ንብረት ማስተላለፍ ሰነዶች ብዙውን ጊዜ አንድ ላይ ቢመዘገቡም በእውነቱ ሁለት የተለያዩ የሕግ ሂደቶች ናቸው። የባለቤትነት ሽግግር የሚከተሉትን ሰነዶች ይፈልጋል።
- መጻፍ ፦ አንድ ሰነድ በሕጋዊ መንገድ የባለቤትነት መብትን ከሻጩ ወደ ገዢው ያስተላልፋል። እርስዎ በግለሰብ ፣ በአደራ ፣ በጋራ በባለቤትነት ወይም በሌሎች የይዞታ ዓይነቶች ጨምሮ የሚይዙትን የንብረት ዓይነት መምረጥ ይችላሉ። ድርጊቱ ከተጠናቀቀ በኋላ ለንብረቱ የባለቤትነት ሰንሰለት በትክክል እንዲታከል ለካውንቲው መዝገብ ቤት ይቀርባል። እርስዎም ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው በርካታ የድርጊት ዓይነቶች አሉ። እያንዳንዱ ዓይነት ድርጊት የተያያዘውን ርዕስ በተመለከተ የተለያዩ ዋስትናዎች አሉት። ለምሳሌ, አጠቃላይ የደህንነት ሰነድ ንብረትን ለማስተላለፍ በጣም የተለመደው መንገድ ነው. ሻጩ ለንብረቱ ግልጽ የሆነ የባለቤትነት መብት እንዳለው እና ንብረቱን ለመሸጥ ስልጣን ወይም መብት እንዳለው ያረጋግጣል። ሌሎች የባለቤትነት ዓይነቶች ፣ የሥራ መልቀቂያ ሰነዶችን ጨምሮ ፣ የንብረት ባለቤትነት ጉዳይ በጥያቄ ውስጥ ከሆነ በጣም ያነሰ ጥበቃን ይሰጣል።
- የሽያጭ ሂሳብ; ቤቱ እንደ የግል አየር ንብረት ፣ እንደ አየር ማቀዝቀዣዎች ፣ የቤት ዕቃዎች ወይም የመብራት ዕቃዎች የሚሸጥ ከሆነ ፣ የሽያጭ ሂሳብ መጠቀምም ሊያስፈልግዎት ይችላል። ይህ ሰነድ ከሪል እስቴት ውጭ በግብይቱ ውስጥ የተካተተውን ንብረት ያቋቁማል።
- የሻጩ ማረጋገጫ ወይም የባለቤትነት የምስክር ወረቀት; የዚህ ሰነድ ስም በስቴቱ ይለያያል። ሆኖም ፣ የንብረቱን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ከሻጩ የተረጋገጠ ማረጋገጫ ነው። እንዲሁም በርዕሱ ውስጥ ያሉ ማንኛቸውም ጉድለቶችን ፣ ማንኛውንም ኪራዮች ፣ መያዣዎችን ወይም ሊሆኑ የሚችሉ አለመግባባቶችን ጨምሮ እና በርዕሱ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ ይችላሉ። ከሻጩ ገለፃ በተለየ ይህ ሰነድ ከቤቱ ሁኔታ ይልቅ በርዕሱ ላይ የበለጠ ያተኩራል። ለንብረት ባለቤትነት መብት በጣም አስፈላጊ ስለሆነ ፣ አብዛኛዎቹ ግዛቶች የባለቤትነት መድን የማግኘት አማራጭ ይሰጡዎታል። የሪል እስቴቱ ሽያጭ ከተጠናቀቀ በኋላ በሚነሳው ርዕስ ላይ ችግሮች ወይም ጉድለቶች ካሉ የባለቤትነት ዋስትና ይጠብቅዎታል። ሻጩ ለንብረቱ ያለመብት ባለቤትነት ካለቀ ፣ አጠቃላይ ሽያጩ ባዶ ሊሆን ይችላል። የርዕስ ኢንሹራንስ በርዕሱ ውስጥ ካሉ ጉድለቶች ጋር ሊዛመዱ ከሚችሉ ኪሳራዎች ይጠብቀዎታል ፣
- የግብር ተመላሾችን ማስተላለፍ; ምንም እንኳን ይህ ሰነድ በሁሉም ግዛቶች ውስጥ ባይፈለግም ፣ አንዳንድ አከባቢዎች ወይም ግዛቶች ገዢውን እና ሻጩን በመደበኛ ሰነድ ውስጥ የቤቱን የግዥ ዋጋ እንዲገልጽ ይጠይቃሉ። ይህ የግብር ባለሥልጣን የሽያጭ ታክስን ወይም በሽያጩ ዋጋ የተጎዱትን ሌሎች ግብሮችን ለማስላት ያስችለዋል።
አስፈላጊ የሞርጌጅ ሰነዶች
እርስዎም የቤት ሞርጌጅ የሚያገኙ ከሆነ ፣ ተጨማሪ ሰነዶችን ማጠናቀቅ ያስፈልግዎታል። ከሽያጭ ሰነዶች በተቃራኒ የሞርጌጅ ሰነዶች እርስዎ እና የገንዘብ ተቋምዎን ብቻ የሚመለከቱ ናቸው።
- ማስታወሻ ፦ የእርስዎ ማስታወሻ በእውነቱ ለአበዳሪው ያለዎት ዕዳ መግለጫ ነው። የብድር ውሉን እና ብድሩን እንዴት እንደሚከፍሉ ያዘጋጁ። እንዲሁም በሚመለከተው የወለድ መጠን እና ለምን ያህል ጊዜ ክፍያዎችን እንደሚፈጽሙ መረጃን ያካትታል።
- ብድር; የሞርጌጅ ማስታዎሻው ማስታወሻዎን ከመያዣዎ - ከአዲሱ ቤትዎ ጋር የሚያገናኝ ሰነድ ነው። ማስታወሻው ካልተከፈለ ፣ ማስታወሻው ከማስታወሻው ጋር የተያያዘውን የላቀ ግዴታ ለመክፈል ማስዋብ (ወይም መያዝ) እና መሸጥ እንደሚችል ያመለክታል።
- የብድር ማመልከቻ; የብድር ማመልከቻዎ ለአበዳሪው የሰጡትን መረጃ በሙሉ ማለት ይቻላል ይሰጣል። እነሱ የመረጃውን ማጠቃለያ እንዲገመግሙ እና ትክክል መሆኑን እንዲያረጋግጡ ይጠይቁዎታል።
- የብድር ግምት እና የመዝጊያ መግለጫ - ይህ ሰነድ ስለ ብድርዎ ጠቃሚ መረጃ ይሰጣል። ስለ ብድርዎ ሁሉንም አስፈላጊ መረጃዎች በአንድ ቦታ እንዲኖርዎት መረጃው ተጠቃሏል። በስምምነቱ መሠረት ገዢዎች መብቶቻቸውን እና ግዴታቸውን በተሻለ ሁኔታ እንዲረዱ ለመርዳት የተነደፈ ነው።
ይዘቶች