በአሜሪካ ውስጥ ያለ ብድር አፓርታማ እንዴት እንደሚከራይ?

በአሜሪካ ውስጥ ያለ ብድር አፓርታማ እንዴት እንደሚከራይ? . በመጨረሻ ደርሷል አሜሪካ እና አለው ትክክለኛ ሰነድ እና ሊሆን ይችላል ሥራ እንኳን . አሁን ማረፊያ ቦታ ብቻ ያስፈልግዎታል ፣ ግን የለዎትም የብድር ውጤት የወደፊቱን ባለቤቱን ለማሳየት። እንደ ስደተኛ ወይም ቪዛ ባለቤት ፣ እርስዎ ሊገርሙ ይችላሉ ያለ ክሬዲት አፓርታማ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል .

ከዚህ በታች ፣ አንዳንድ አማራጮችዎን እንመለከታለን እንዲሁም የግል ብድር ለእርስዎ ትክክለኛ መፍትሄ እንዴት ሊሆን እንደሚችል እንመረምራለን።

ያለ የብድር ታሪክ የሚከራዩ 9 መንገዶች እዚህ አሉ

1. የግል ባለቤት ያግኙ

በአከባቢዎ ወይም በመስመር ላይ ማስታወቂያዎች ውስጥ ያለ የብድር ቼክ ወይም የግል ባለቤቱ የብድር ቼክ የሌለባቸውን አፓርትመንቶች የሚከራዩባቸውን ቃላት አይተው ያውቃሉ? የሞርጌጅ ፣ የፍጆታ ዕቃዎች እና የንብረት ግብርን የገንዘብ ሸክም ለማቃለል ይህ የኪራይ ንብረቱን በተከራዮች ለመሙላት በጣም ተስፋ የቆረጠ የግል አከራይ ሥራ ነው። እና የእርስዎ ፍላጎት ለእርስዎ የበለጠ ተለዋዋጭ ከሆኑ የብድር ማረጋገጫ ደንቦች ጋር እኩል ነው።

የአፓርትመንት አስተዳደር ኩባንያዎች እና የጋራ ማህበራት በአመልካች ላይ የብድር ቼክ ያካሂዳሉ እና ማፅደቃቸውን ወይም አለመቀበላቸውን መሠረት ያደርጋሉ በዚህ መረጃ ላይ ብቻ . ሆኖም ፣ የግል ባለቤቶች ሊሆኑ ይችላሉ የበለጠ ይቅር ባይ . ተከራይዎ የመሆን ፍላጎታቸው በእርስዎ የብድር ታሪክ እጥረት ላይ ለመደራደር ፈቃደኛ ናቸው ማለት ሊሆን ይችላል። በዚህ መንገድ ላይ የብድር ቼክ አፓርታማዎችን ላያገኙ ይችላሉ።

2. ጥሩ ብድር ያለው ሰው አብሮ ፈራሚዎ እንዲሆን ይጠይቁ

ጥሩ የብድር ታሪክ ማቅረብ ካልቻሉ እንደ ዘመድዎ ፣ እንደ አባትዎ ወይም ወንድምዎ አብሮ ፈራሚዎ እንዲሆኑ መጠየቁ ተገቢ ሊሆን ይችላል። በእርግጥ ፣ አብሮ ፈራሚዎ ማመልከቻዎ መስመሩን እንዲያልፍ ለመርዳት ጥሩ የብድር ታሪክ ሊኖረው ይገባል ፣ ግን እሱ ከእርስዎ ጋር መኖር እንደሌለበት ያስታውሱ።

የጋራ መፈረም ማለት በቀላሉ የቤት ኪራዩን መክፈል ካልቻሉ እነዚህን ወጪዎች ለመሸፈን የእርስዎ ፈራሚ ሃላፊ ይሆናል ማለት ነው። የጋራ መፈረም እንደ ቀላል ነገር መታየት የለበትም። የሚወዱት ሰው ዕዳዎን ለመክፈል እንዲቸኩሉ ለማድረግ የኪራይ ክፍያዎችዎ ሁል ጊዜ በሰዓቱ መሆናቸውን ያረጋግጡ።

3. ጥሩ ክሬዲት ያለው የክፍል ጓደኛ ያግኙ።

የጋራ ፈራሚ ማግኘት ካልቻሉ ወይም ላለመቀበል ካልቻሉ ቀጣዩ ጠቃሚ እርምጃ ሀ ማግኘት ነው የክፍል ጓደኛ ጥሩ የብድር ታሪክ ይኑርዎት። እሱ ወይም እሷ ቀድሞውኑ የአፓርትመንት ኪራይ ካለው ጉርሻ ነጥቦች!

የቤት ባለቤቶች ፣ የግልም ሆኑ ትልቅ ንግድ ፣ በጋራ ገቢዎ ፣ እንዲሁም የክፍልዎ የክሬዲት ደረጃን መሠረት በማድረግ ማመልከቻዎን ሊያፀድቁት ይችላሉ።

4. በቅድሚያ ተጨማሪ ለመክፈል ያቅርቡ

በተለይ በግል አከራይ ሁኔታ ፣ ተጨማሪ ወጭ ኪራይ ወይም ትልቅ ጉርሻ ይሁን ፣ ተጨማሪ ወጪዎችዎን ከፊትዎ ለመክፈል በመስመር ላይ ማለፍ ይችላሉ። ይህ ለገንዘብ አከራይዎ በገንዘብ አቅም መሆንዎን ብቻ አይደለም ፣ ነገር ግን ንብረቱን ለመከራየት ከባድ እንደሆኑ እና ገንዘብዎን አፍዎ በሚገኝበት ቦታ ላይ ለማስቀመጥ እንደማይፈሩ ያሳያል።

በእርግጥ ፣ ወደፊት ለመራመድ የሚያስችሉ ገንዘቦች መኖራቸው አስፈላጊ ነው። እንዲሁም ፣ ይህ ከእስር ቤት ካርድ መውጫ ይሰጥዎታል ብለው አያስቡ። ቀሪውን ኪራይ በወቅቱ ወይም ቀደም ብለው መክፈልዎን ያረጋግጡ ፣ እና አይዘገዩ።

5. የገቢ ማስረጃን ያሳዩ

ምንም ክሬዲት ከሌለዎት እና ጥሩ ክሬዲት ያለው አብሮ ፈራሚ ወይም የክፍል ጓደኛ ማግኘት ካልቻሉ ፣ ሁሉም አይጠፋም። የኪራይ ክፍያዎች ቢያንስ ለወደፊቱ ሊገዙ እንደሚችሉ የሚያሳይ ማስረጃ ለማቅረብ የገቢ ማረጋገጫ ለባለንብረቱ ማሳየት ይችሉ ይሆናል።

የቤት ባለቤቶች በአጠቃላይ ገቢን እንደሚፈልጉ ያስታውሱ ሁለት ወይም ሦስት እጥፍ ይበልጣል ኪራይ ከሚጠይቁት በላይ። እንዲሁም ፣ በቁጠባ ውስጥ ንብረቶች ወይም ገንዘብ ካለዎት እነዚያን መጥቀስዎን ያረጋግጡ።

6. በተቻለ ፍጥነት ለመንቀሳቀስ ያቅርቡ

በየወሩ እምቅ ገቢን ያጣሉ ማለት ስለሆነ ባዶ ንብረት ለቤት ባለቤቶች ብዙ ገንዘብ ያስከፍላል። ወዲያውኑ ለመንቀሳቀስ መስጠቱ አከራዩ አፓርታማውን እንዲሰጥዎ ለማሳመን ይረዳል። ትክክለኛውን የብድር ውጤት ያለው ፍጹም ተከራይ ከመጠበቅ ይልቅ የኪራይ ውሉ እንደጀመረ እንደገና የኪራይ ገቢ ማግኘት ይችላሉ።

7. ከወር እስከ ወር ስምምነት ይጠይቁ

ከወር እስከ ወር ስምምነት ለሁለቱም ለባለንብረቱ እና ለተከራይ ሁለገብነትን ይሰጣል። በረዥም ውል ውስጥ ማንም አልተዘጋም። ባለንብረቱ ከወር እስከ ወር ስምምነት ጋር የተዛመደውን ሥራ አስኪያጅ ላይወደው ይችላል ፣ ስለዚህ ከፍ ያለ ወርሃዊ የቤት ኪራይ ክፍያ መጠየቅ ይችላል። ግን ተጨማሪ ገንዘብ እና ወሩ እንደጨረሰ ስምምነቱን የማቋረጥ አማራጭ ያገኛሉ።

8. የመጀመሪያውን ወር የቤት ኪራይ አስቀድመው ይክፈሉ

ባለቤቶቹ በመሠረቱ ሥራን ያካሂዳሉ እና እያንዳንዱ ንግድ አዎንታዊ የገንዘብ ፍሰት ይፈልጋል። በመጀመሪያዎቹ ጥቂት ወራት የቤት ኪራይ አስቀድመው እንዲከፍሉ ያቅርቡ። ባለንብረቱ ጥያቄዎን በቁም ነገር ይመለከታል።

9. ትልቅ የመያዣ ገንዘብ ወይም የኪራይ ተቀማጭ ገንዘብ ያቅርቡ

ያለ ክሬዲት አፓርታማ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል ይህ በጣም ጥሩ እና ውጤታማ ምክር ነው። ለመክፈል ያቅርቡ ሀ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ትልቁ (የአካ ኪራይ ተቀማጭ ገንዘብ)። ይህ ገቢዎን ያሳያል እና ለባለቤቱ ያለዎትን ቁርጠኝነት ይገልጻል። ባለመክፈሉ ካለቀ ባለቤቱ ደግሞ ዋስትና ይኖረዋል። የባለንብረቱ አደጋ አንድ ትልቅ ክፍል ስለሚቀንስ ፣ ይህ የብድር ውጤት ባይኖረውም አፓርታማውን እንዲሰጥዎት ሊያሳምነው ይችላል።

ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

የጋራ ፈራሚ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

አንድ ሰው የኪራይ ስምምነትዎን እርስዎን ለመፈራረም ሲስማማ ፣ የኪራይ ክፍያዎችዎን ማሟላት ካልቻሉ ሂሳቡን ለመክፈል ስለሚስማሙ ትልቅ ጉዳይ ነው። ስለዚህ ፣ የጋራ ፈራሚ ሲፈልጉ ፣ እንደ ወላጅ ወይም ወንድም ወይም እህት ያሉ የቅርብ እና እምነት የሚጣልበት ግንኙነት ካላቸው ጋር ብቻ መቅረቡ የተሻለ ነው።

አፓርታማ ለመከራየት ምን ዓይነት የብድር ውጤት ያስፈልግዎታል?

ምንም እንኳን አንዳንድ ጊዜ የብድር ቼክ አፓርታማዎችን ማግኘት ባይችሉም ፣ በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ቢያንስ ከ 600 እስከ 620 መካከል የብድር ውጤት ያስፈልግዎታል። በአማካይ ፣ አብዛኛዎቹ የብድር ውጤቶች በ 600 እና በ 750 መካከል ይወድቃሉ። የ 700 ወይም ከዚያ በላይ ውጤት እንደ ጥሩ ይቆጠራል እና ማንኛውም 800 ወይም ከዚያ በላይ የሆነ ነገር በጣም ጥሩ ነው።

ገቢ ሳይኖር አፓርታማ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

የገቢ ወይም የብድር ታሪክ ማስረጃ ሳይኖርዎት አፓርታማ ለመከራየት ከፈለጉ ፣ በቂ ገቢ እና የብድር ታሪክ ያለው አብሮ ፈራሚ ወይም የክፍል ጓደኛ አስፈላጊ ይሆናል። ሆኖም ደሞዝዎን ለማረጋገጥ የእርስዎ ፈራሚ ማመልከት እና ሰነዶችን ማቅረብ ሊያስፈልግ ይችላል።

በ 500 ክሬዲት ውጤት አፓርትመንት ማከራየት ይችላሉ?

ባለንብረቱ ስለ አመልካች የብድር ውጤት የማይጨነቅ ከሆነ ፣ ከ 500 በታች በሆነ የብድር ውጤት ያለ የብድር ቼክ አፓርታማዎችን ማከራየት ይቻላል። ሆኖም ፣ ይህ ካልሆነ ፣ ተቀባይነት ያለው የገቢ ማረጋገጫ ፣ ወይም እርስዎ ይችላሉ በጣም ከፍ ያለ የብድር ውጤት ያለው አብሮ ፈራሚ ወይም የክፍል ጓደኛ ይፈልጋል።

የመጨረሻ ምክር

የብድር ታሪክ የሌለበትን ቤት ወይም አፓርታማ መከራየት ፈታኝ ሊሆን ይችላል ፣ ግን በእርግጥ ይቻላል። ለክሬዲት ቼክ ለሌላቸው አፓርትመንቶች ፣ በብድር ታሪክ ላይ የበለጠ ልከኛ ሊሆኑ ስለሚችሉ በግል ባለቤቶች የቀረቡትን ይፈልጉ። እንዲሁም ጥሩ ብድር ያለው ሰው አብሮ ፈራሚዎ እንዲሆን ፣ ጥሩ ክሬዲት ያለው አብሮ የሚኖርበትን ቦታ በማግኘት ፣ ተጨማሪ ወጪዎችን ከፊት ለመክፈል በማቅረብ ፣ ወይም በቂ ገቢ ፣ ንብረት ወይም የቁጠባ ማስረጃ በማሳየት የኪራይ ማመልከቻዎን ማጠናከር ይችላሉ።

ማስተባበያ ይህ የመረጃ ጽሑፍ ነው።

ሬዳርጀንቲና የሕግ ወይም የሕግ ምክር አይሰጥም ፣ ወይም እንደ ሕጋዊ ምክር እንዲወሰድ የታሰበ አይደለም።

የዚህ ድረ-ገጽ ተመልካች / ተጠቃሚ ከላይ የተጠቀሰውን መረጃ እንደ መመሪያ ብቻ መጠቀም አለበት ፣ እና ውሳኔ ከማድረጉ በፊት ሁል ጊዜ ወቅታዊ መረጃ ለማግኘት ከላይ ያሉትን ምንጮች ወይም የተጠቃሚውን የመንግስት ተወካዮች ማነጋገር አለበት።

ይዘቶች

• ያለ የብድር ታሪክ የሚከራዩ 9 መንገዶች እዚህ አሉ
• 1. የግል ባለቤት ያግኙ
• 2. ጥሩ ብድር ያለው ሰው አብሮ ፈራሚዎ እንዲሆን ይጠይቁ
• 3. ጥሩ ክሬዲት ያለው የክፍል ጓደኛ ያግኙ።
• 4. በቅድሚያ ተጨማሪ ለመክፈል ያቅርቡ
• 5. የገቢ ማስረጃን ያሳዩ
• 6. በተቻለ ፍጥነት ለመንቀሳቀስ ያቅርቡ
• 7. ከወር እስከ ወር ስምምነት ይጠይቁ
• 8. የመጀመሪያውን ወር የቤት ኪራይ አስቀድመው ይክፈሉ
• 9. ትልቅ የመያዣ ገንዘብ ወይም የኪራይ ተቀማጭ ገንዘብ ያቅርቡ
• ተደጋጋሚ ጥያቄዎች
• የመጨረሻ ምክር

• ፈጣን የብድር ውጤትዎን እንዴት እንደሚያሳድጉ
• ክሬዲት ካርዴን ካልከፈልኩ ምን ይሆናል?
• በአሜሪካ ውስጥ ቤት ለመግዛት ምን ያህል ማግኘት አለብኝ?
• ከክሬዲት ካርድ ገንዘብ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል?
• ያለ ክሬዲት መኪና እንዴት እንደሚገዙ
• በአሜሪካ የአክሲዮን ገበያ ውስጥ እንዴት መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ እንደሚቻል